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年底錢緊 大連地區兩銀行暫停房貸
該工作人員建議打算在年底貸款購房的購房者，一定要考慮到放款周期變長的因素，在簽訂購房合同時留出餘地，避免因延遲付款影響購房。在看房和簽約過程中，最好先與房主就過戶時間等細節問題進行協商，且要在合同中註明，必要時需要簽署相關補充協議，以免出現相關問題，產生不必要的麻煩。
內容來自sina新聞
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-26/08202510468.shtml
臨近年底，銀行全年房貸授信額度已所剩無幾。11月以來，房貸市場停貸的城市逐漸由一線城市發展到二三線城市，停貸的產品也逐漸由原來的僅限二套房擴展到首套房。截至目前，全國已有北京、上海、廣州、深圳、珠海、濟南、合肥、無錫、武漢等城市相繼出現暫停房貸現象。同省城市沈陽也已爆出兩傢銀行停貸的消息。記者昨天從大連地區的銀行和中介瞭解到，目前兩傢中小銀行已公開表示因額度用完，暫時無法受理房貸業務。"關於停貸的說法本身就是不準確的。 "一傢接受記者采訪的銀行工作人員強調，事實上，該行部分網點在6月份就因額度緊張而暫停受理過住房按揭貸款。"隻是個別兩三個網點常態的額度調整，任何一傢銀行都有可能出現。 "不過，該人員表示，目前不受理個人前來申請的住房按揭貸款，"額度太緊，我們隻能接合作樓盤批量申請的單子。估計個人房貸開閘至少得在明年1月下旬。 "
安定區土地貸款額度
現在遞申請 放款恐怕得等明年
此前，大連地區多傢商業銀行放款時間都能控制在15個工作日內。就是說，購房人獲銀行審核通過後，一般在20天之內都能拿到貸款。但昨天，一傢國有商業銀行的工作人員告訴記者，從10月下旬開始，銀行的房貸審批進度就開始變慢。相比一手房貸款，二手房貸款周期本就比較長，從申請到完成抵押放款要經歷兩個月左右。也就是說，現在申請二手房貸款，或許要到明年年初才能得到銀行放款。
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