容桂容裡3宗商住地下周出讓 合計總占地逾12萬平
新浪樂居訊(編輯王子豪)位於順德區容桂街道容裡社區的3宗商住地將在4月16日正式出讓，3宗地塊彼此依鄰，合計總占地逾12萬平，合計起拍價為6.03億元，起拍樓面價均為1920元/平米。據瞭解，3宗地塊的競得人在建好規定的公共設施後，產權不需要移交容裡居委會及容桂街道辦事處。
宗地現狀圖
3地塊合計總占地逾12萬平合計起拍價逾6億
出讓的3宗土地中，新有路8號地塊面積最大，為61565平米，起拍總價達2.95億元；新有路6號地塊面積為32156平米，起拍總價為1.54億；新合路6號地面積則為32060平米，起拍價1.53億元；3宗土地合計總占地12.57萬平，起拍總價約為6億元。
3宗地塊的容積率均為2.5，其中新有路6號地塊和新合路6號地塊土地性質均為城鎮住宅用地，建築密度不高於20%；新有路8號地塊土地性質為城鎮住宅用地兼容商服用地，建築密度不高於23%，3地塊的起拍樓面價均為1920元/平米。
宗地附近除瞭沿街的幾傢大排檔外並無其他商鋪
3地塊相互依鄰地處城郊周邊幾近荒蕪
樂居編輯現場踩地發現，3宗地塊間僅一路之隔，所有地塊目前均有圍欄圍著，裡面長滿半人高雜草，視線受雜草影響無法看到宗地內部情況。
環顧地塊周邊，容豪路、新有路、新合路構成瞭"兩橫一縱"的交通佈局，由於此處已屬容桂郊區，幾乎與中山接壤，因此相對過往的人流較少，沿途的馬路上十分冷清。地塊周邊除瞭一傢新協力的駕校外，就隻有一排沿街的大排檔，附近確實沒有什麼談得上的"商業"，連鋪位也比較少，雖然旁邊有一個大型的體育公園，但是站在宗地上一眼望去，在所難免地見到的幾乎都是馬路和綠化帶。
小編走到宗地附近的村中詢問，得知附近村民日常去菜市場通常要走約20分鐘的路程，而且由於地塊比較偏僻，因此最近的公交站要沿新有路往西直行約1公裡處。
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需配建數項公共設施建成後產權無需移交居委會
根據出讓條件規定，新有路8號地塊和新有路6號地塊需配建垃圾收集點和物業管理用房，其中，新有路8號地塊更要求配建社區衛生服務站和文化活動站。新合路6號地塊則要求競得人需配建一所幼兒園，規模為12個班，幼兒園用地面積不得低於5400平米，建築面積不得低於3500平米。
對於競得人所配套建設的公共台中~車貸利率最低的銀行推薦設施，3宗宗地的規劃條件中都特別指出，建成後的公共設施產權將無需移交給容裡居委會及容桂街道辦事處，具體情況將有容桂街道辦事處與競得人協商其使用事宜。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-08/18214046440.shtml
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