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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  楚天金報訊 何勇海

內容來自sina新聞

  要防止教育局長用名校牌子換房子，就要加強對權力運行的制約和監督，把權力關進制度籠子。具體到配套學校選址，不應該隻是教育部門的事，不能讓教育局長一人說瞭算，教育、規劃、財政、建設等職能部門應共同參與科學論證，還要積極采納群眾合理建議。

 &建蔽率缺錢急用哪裡借錢emsp;廣州天河區文化廣電新聞出版局局長李偉明在任區教育局局長期間，利用左右名校選址、賣學位等手段斂財，被認定受賄12309378.98元，港幣10萬元，一審被判無期徒刑。李偉明幫助僑×集團將廣州47中初中部放在××新城，收受一套價值296.1094萬元的房屋。幫忙解決天譽花園小區的教育配套問題，收受廣州另一公司一套價值90.2916萬元的房產。(3月26日《廣州日報》)



  要不是看瞭這個新聞，還真是難以相信，開發商配套建設學校還有如此"配套"的。要是在多年前，開發商不會如此"傻冒"，主動請求配建一所學校，因為沒有一定經濟實力，攬不瞭這個"瓷器活"，很多開發商認為自己沒有配套興建學校的義務。

  而今，我國《城鄉規劃法》明確要求，房地產開發項目必須配套建設中學、小學、幼兒園。而且，名校熱得燙手，樓盤一旦"傍上"名校，房子便不愁銷售。於是，開發商開始與教育部門"鬥智鬥勇"，爭取名校資源。有的樓盤在名校資源尚未爭取下來的情況下，就打著優質"學區房"的金字招牌進行營銷，哪怕到頭來純屬忽悠，引來業主投訴，也在所不惜。

  這就給某些官員提供瞭以名校牌子換房子的契機。讓開發商在新建小區配套建設學校，本來是為瞭緩解各級教育部門教育經費投入之不足，結果卻成瞭權錢交易、中飽私囊的暗道；本來是為瞭最大限度地解決樓盤業主子女入學受教育問題，結果卻讓堂堂教育局長成瞭"房局長"，收受、倒賣他人房產。這恐怕是我們始料未及的。

  教育局長"用名校牌子換房子"，絕不隻是損害黨員幹部形象那麼簡單，更大危害在於，可能造成盲目建校。在新建小區建設配套學校，為避免學校佈局不合理，本來應按整體規劃進行，要考慮學校的服務半徑，要考量一定區域內的適齡兒童、少年的數量和分佈狀況等因素。一旦教育局長可以用掌握的名校資源換房子，又大雅區二胎房貸利率如何保證建好後的校區，能符合多數群眾和學生的需要？

  近年來，城市盲目建校、佈局不合理的情況並不鮮見。有的片區好些新建小區沒有一所配套學校，有些新建小區卻密集建設瞭中小學校；有的配套學校學位異常緊張，幾被學生擠爆，有的卻長期"吃不飽"......



警惕 用牌子換房子導致盲目建校

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-27/07064018278.shtml
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