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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


招商銀行佛山分行私人銀行財富顧問沈飛表示，利率下行是今年的大趨勢，由於今年1月CPI

昨日為央行降息首日，一年期存貸款基準利率均下調0.25個百分點，並擴大存款利率浮動區間至基準利率的1.3倍。記者統計發現，截至昨日下午5時，本地已有17傢銀行在最新基準利率基礎上上浮存款利率，但隻有華潤銀行的部分期限存款利率一浮到頂。企業對降息看法不一，樓市則反應平淡，股市方面地產、傢電、紡織等板塊預計獲益，理財產品收益率或持續走低。

記者在禪城綠地中心、天豐國際、星星凱旋國際三個樓盤的營銷中心看到，顧客少則兩撥，多則五六撥，並沒有出現人氣爆棚的局面。在星星凱旋國際看樓的譚女士告訴記者，降息後買樓確實能便宜，但優惠幅度也不會太大，她更看重樓盤總價、地段、未來升值潛力等綜合因素，不會沖動下手。

降息後銀行存款利率出現不同程度的上浮，但記者走訪發現，本地銀行的理財產品收益多數仍與春節前持平，部分甚至有所下降。

廣東頂奧經貿有限公司CEO

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/08585977964915871501520.shtml

3.25%;南海農商銀行、平安銀行兩年期定存利率最高，均為3.72%;三年期和五年期定存利率最高的為南海農商銀行，分別為4.5%、 5.225%。

記者計算發現，降息前一年期存款利率上浮20%後達到3.3%，而降息後存款利率上浮30%後僅為3.25%，這意味著，就算銀行同樣是一浮到頂，市民的利息收入較降息前仍有所下降。

降息對企業影響幾何?廣東金意陶陶瓷有限公司財務總監朱煒煜表示，從去年底到現在，央行已經兩次降息一次降準，這對降低企業融資成本有很大幫助。朱煒煜認為，對陶瓷行業而言，更看好降息對房地產市場的刺激作用，這對帶動陶瓷企業業績增長有很大幫助，遠超降息本身對企業的影響。

文/佛山日雲林斗南農地貸款報記者張若楠、葉晨、梁燕瑜

地產股迎利好

本地樓盤反應平淡

王涵中表示，本周將步入“兩會”行情，股市周一能否高開要打問號。“開會過程中，將提到此前一系列改革落實情況，若相關個股高開，建議趁機減倉，充分調整後再加倉。”

沈飛建議，風險承受力低的客戶，依然可以選擇購買理財產品，但要抓緊時機，選擇高收益且期限長的理財產品。而風險承受力相對高一些的客戶，可以選擇70%做固定收益的投資，30%的資金購買股票債券混合型基金。

記者昨日走訪禪城部分樓盤發現，有樓盤已支起貸款利率下降的宣傳廣告。“如今買樓，月供減少約200元。”銷售人員劉小姐按首付三成、30年還貸期限的前提，計算消費者購買一個總價約132萬元的樓盤時能從降息獲得的收益。

降息之後，到哪傢銀行存款利率高?多傢銀行已在官網更新瞭最新存款利率表。截至昨日下午5時，記者統計的21傢銀行官網中，僅4傢尚未更新，另外17傢均在基準利率基礎上上調瞭存款利率六腳鄉土地貸款期數，部分期限利率一浮到頂，如華潤銀行三個月、半年、一年期存款利率均由基準利率上浮30%。

世聯地產佛山分公司總經理葛樸認為，降息對買樓者入市刺激效果有限，但可能會讓老百姓覺得“錢存銀行越來越不值錢”而願意買房，同時貸款利率下調會刺激佛山實體經濟回暖，佛山的中小企業主一直是買房主力，不排除他們手頭資金充裕瞭，將資金投入樓市中。

企業對降息看法不一

記者統計發現，從2002年起，央行共8次宣佈降息，消息公佈後次日，大盤5次上漲、3次下跌。

湘財證券投資顧問王涵中認為，降息刺激首套房購買力及人民幣持續貶值，將直接利好地產股和傢電、紡織等出口相關度大的行業板塊。“降息後，人民幣仍處在貶值通道，外資持續流出，造成人民幣貶值預期強烈。”對銀行股，王涵中認為降息影響偏中性。“由於是對稱降息，預計降息不會對銀行業績產生較大影響，且降息本身已在預期之中。”

降息首日 佛山17傢銀行上浮存款利率

理財產品收益將持續下行

比較17傢銀行的存款利率，股份制銀行上浮幅度較大：活期利率最高的為廣發銀行0.42%;華潤銀行三個月、半年、一年期定存利率最高，分別為2.73%、2.99%、

5萬元起點的理財產品中，興業銀行上周五推出一款182天期限的理財產品，以5.8%的收益暫時領先，但起售當日就售罄。昨日記者查詢多傢銀行電子銷售渠道，發現5萬元起點的理財產品目前最高收益為5.7%，僅民生及興業兩傢銀行各有一款產品在售。

內容來自sina新聞

跌破1%，僅為0.8%，因此上周六央行宣佈降息符合預期。預計2月份CPI繼續跌破1%，未來理財產品的收益將會進一步走低。

孫世明認為，央行降息政策意義大於實際效果。“按1000萬元貸款算，下調0.25%的貸款利率實際節省成本僅2.5萬元，而目前很多中小微企業難以從銀行獲得貸款。而且，去年11月央行降息後，社會實際貸款利率不降反升。”



股份制銀行利率上浮幅度較大

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